Villa de lujo y sostenible en venta en La Guardia, Jávea

Esta villa moderna y espaciosa, de nueva construcción, está situada en un terreno llano en la exclusiva urbanización de La Guardia Park.

La propiedad está construida según los principios de la piedra de poliestireno: el núcleo de hormigón está aislado tanto en el interior como en el exterior, garantizando una excepcional hermeticidad. Como resultado, las temperaturas se mantienen casi idénticas en toda la casa, y el sistema de doble ventilación garantiza un confort óptimo en la vida. Además, la villa está equipada con un sistema aerotérmico para calefacción y refrigeración mediante calefacción por suelo radiante, así como para agua caliente doméstica. Un sistema de energía solar con 18 paneles solares y 20 kW de almacenamiento de energía garantiza un consumo energético casi nulo y contribuye a alcanzar una clasificación energética A++.

La villa está distribuida en tres plantas. Se entra en la casa por la planta baja a través de un amplio y luminoso vestíbulo donde también se encuentra el baño de invitados. Más adelante en el pasillo encontrarás dos dormitorios dobles, cada uno con su propio baño. El pasillo conduce al amplio salón-comedor con una cocina moderna y abierta con isla de cocina, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch. La escalera, bañada por la luz natural gracias a las grandes ventanas, te lleva a la planta superior. Aquí encontrarás el dormitorio principal con un lujoso baño privado con ducha, bañera y lavabo doble, así como un vestidor y una amplia terraza privada.

La villa además cuenta con un sótano de 180 m2, un espacio multifuncional amplio con posibilidades infinitas: cine en casa, bar, gimnasio, sala de reuniones, dormitorio de invitados extra, sala de juegos o incluso un apartamento completo para invitados con cocina y baño, listo para ser diseñado según tus deseos.

En el exterior encontrarás una preciosa piscina de agua salada de 13 × 5 metros de altura, con zona para tomar el sol y preinstalación para calefacción. La terraza circundante de 212 m2 está equipada con dos pérgolas de madera de Iroko, y gracias a la orientación orientada al sur se puede disfrutar del sol aquí durante todo el año.

El jardín fue diseñado por el arquitecto paisajista Jan van Eijle, ganador del primer premio medioambiental para empresas sostenibles otorgado por el municipio de Jávea. Creó un exuberante jardín mediterráneo con olivos centenarios, varios árboles frutales, una gran variedad de hierbas para los amantes de la cocina y una gran zona recreativa con césped natural, con total privacidad como máxima prioridad.

Esta villa es ideal para cualquiera que busque una vivienda sostenible con alta comodidad y bajos costes mensuales. Una excelente inversión para el futuro.

El Parque La Guardia está a solo un paso de algunas de las playas más bonitas de Jávea, como Playa del Portitxol y Playa de la Granadella, y cerca de las zonas de ocio y ocio más populares. Varios restaurantes e instalaciones deportivas también están a poca distancia a pie.