Villa avec vue sur la mer et la montagne à seulement 8 minutes des plages de Jávéa

Située dans une urbanisation moderne à seulement 8 minutes des plus belles plages de Jávéa, cette villa magnifiquement rénovée offre des vues à couper le souffle sur la mer, la montagne et la ville de Benitachell. Initialement construite comme un immeuble de 5 chambres en 2002, la villa a été soigneusement repensée en une maison spacieuse et luxueuse de 3 chambres, entièrement modernisée au cours des quatre dernières années et prête à emménager immédiatement.

La villa est répartie sur trois niveaux et bénéficie d’un ascenseur intérieur reliant les étages principal et rez-de-chaussée, ainsi que d’escaliers extérieurs. Un escalier intérieur relie le rez-de-chaussée au niveau supérieur. Un accès au niveau de la rue et un grand garage double assurent une entrée facile.

Rez-de-chaussée - niveau de la rue :

Le cœur de la maison présente une cuisine designer entièrement modernisée, autrefois deux pièces et désormais reliée de manière harmonieuse par un magnifique arc en pierre tosca. La cuisine comprend un four double avec un four mural séparé, un micro-ondes et un lave-vaisselle intégré, un réfrigérateur-congélateur de style américain et un îlot central. La cuisine est équipée de la climatisation.

Depuis la cuisine, on entre dans une petite naya à double vitrage avec un ventilateur de plafond, qui s’ouvre sur un balcon semi-circulaire — parfait pour profiter de la vue.

Le salon de 4 x 7 m est lumineux et accueillant, avec :
- Cheminée en pierre Tosca (actuellement avec poêle électrique, facilement convertible en bois)
- Deux ventilateurs de plafond et climatisation
- Portes de patio s’ouvrant sur le balcon
- Ascenseur intégré discrètement au rez-de-chaussée

La naya, actuellement utilisée comme salle à manger, s’écoule naturellement de la cuisine et du salon et peut facilement être intégrée à un espace de vie plus grand si désiré.

À ce niveau, vous trouverez également une chambre confortable avec climatisation, ventilateur de plafond et armoire intégrée, une salle de bain récemment rénovée avec douche pluie et main, ainsi qu’un placard de rangement dans le couloir abritant la machine à laver et le sèche-linge.

Rez-de-chaussée :

L’ascenseur mène directement à une élégante suite parentale, accessible par une charmante arche tosca. Vous trouverez une cabine d’essayage spacieuse avec de nombreuses armoires encastrées, une chambre principale avec climatisation et ventilateur de plafond, ainsi qu’une salle de bain fraîchement aménagée avec pluie et douche à main. Les doubles portes du vestiaire s’ouvrent sur la terrasse inférieure et le jardin, créant un espace privé.

Étage supérieur :

Le niveau supérieur offre une chambre supplémentaire avec armoire intégrée et climatisation, ainsi qu’une salle de bain rénovée dotée d’une baignoire vintage pleine de caractère.

Espace extérieur :

Un kiosque de 6 x 8 m avec une cuisine d’été partielle
Piscine de 5 x 10 m
Un kiosque supplémentaire de 7 x 3 m
Table à manger en pierre pouvant accueillir 6 à 8 personnes, nichée dans le jardin inférieur
Accès à une salle de rangement carrelée de 2,5 x 5 m

Au niveau de la rue, derrière une porte électrique, se trouve un parking ombragé de double largeur avec une voile.

Fonctionnalités supplémentaires incluent :

- Chauffage central au gaz, très pratique pour une vie toute l’année.
- Climatisation/chauffage indépendant dans chaque pièce
Système de panneaux solaires de -5,6 kW avec batteries au plomb-acide de 316 Ah
-Volets sur toutes les fenêtres principales et portes naya en arc
- Parquet en bois composite léger sur toute la surface – élégant, confortable et facile à entretenir

Cette villa exceptionnelle offre intimité, confort, efficacité énergétique et vues panoramiques, le tout à portée des plages, des équipements et du style de vie de Jávéa. Une occasion rare de posséder une maison méditerranéenne raffinée dans un emplacement de choix.